顶楼下水道漏水需请专业人员维修。首先需请专业技术人员检查漏水点，《物业管理条例》规定物业有责任协助处理，不及时处理可能导致房屋结构受损。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫顶楼下水道漏水处理方式：1. 轻微漏水：先尝试自行堵漏，观察效果。2. 持续漏水：联系物业，依据《物业管理条例》要求其派专业人员检修。3. 物业不作为：自行联系维修队，或申请使用维修基金进行维修。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理顶楼下水道漏水，常见方式有请物业维修、自行联系维修队或申请维修基金。依据《物权法》，物业应负责公共区域维修；若物业不作为，可自行联系专业维修队；严重时，可动用维修基金。
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物业费打折需视具体情况而定。依据《物业服务收费管理办法》，未入住或未使用物业可按规定标准70%打折；小区有未完工建筑可申请更低折扣。未及时明确打折情况，可能导致业主多缴费或产生纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免
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