首付五十万有可能退还。依据《民法典》规定，双方可协商一致解除购房合同或依据合同、法定条件退房。不及时处理可能导致资金长期被占或面临违约责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫退房的常见方式有协商和依据合同、法律退房。建议先与卖方协商，协商不成再依据购房合同中的约定或《民法典》的相关规定进行退房。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫首付可退。操作如下：1. 尝试与卖方协商退房，达成一致后退还首付；2. 若协商无果，检查购房合同中的退房条款，依据条款退房并索回首付；3. 若合同无明确条款，可依据《民法典》的相关解除条件，向卖方送达退房通知并索回首付。
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