新房验房发现很多严重问题怎么办

新房验房发现严重问题可退房。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，若房屋主体结构不合格，买受人有权请求解除合同并赔偿损失。不及时处理可能导致权益受损，如错过退房期限或开发商推诿责任。
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新房问题多，可这样处理：1. 与开发商协商，要求整改或退房，并明确整改期限和赔偿方案。2. 向住建部门投诉，请求介入调查并督促开发商解决问题。3. 若协商和投诉均无果，可准备证据提起诉讼，要求解除合同并赔偿损失。操作时需保留好相关证据，如验房报告、购房合同等。
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新房验房问题常见处理方式为协商、投诉或诉讼。首先应尝试与开发商协商，协商无果可向相关部门投诉，必要时可提起诉讼以维护自身权益。选择方式时需考虑问题性质、证据充分度及自身诉求。