未入住物业费需按规定交纳，但可申请减免。依据《物业管理条例》，业主未入住可书面告知物业，按70%交纳。长期不交可能导致法律纠纷及信用受损。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未入住物业费需处理。操作如下：1. 若已办理入住手续但未入住，书面告知物业，按70%交纳；2. 小区内有未完工建筑，申请物业费打折；3. 附属房屋未计入产权面积，不交公共服务费。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未入住物业费处理方式有：全额交纳、按70%交纳或申请打折。选择方式需根据是否入住、物业使用情况及小区内建筑完工情况决定。
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