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店面只做半年。想交一半房租给房东但是他不同意还报警处理。

吴亮律师2025-07-04仙居离婚律师

在店面租赁合同中,如果双方未明确约定租赁期限或提前解约条款,而您因只计划经营半年希望只支付半年房租,这通常需与房东协商。若房东坚持要求全年房租,根据《中华人民共和国合同法》相关规定,合同双方应遵循诚实信用原则,但具体支付期限需依据合同条款。若无明确条款支持您只付半年的请求,法律上可能难以直接支持。此时,报警非解决之道,应向房管局投诉或考虑法律诉讼,但诉讼结果取决于合同内容及实际履行情况。
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从法律角度,准备诉讼时,应收集并整理租赁合同、支付凭证、沟通记录等关键证据。明确您的诉讼请求,即只支付半年房租的理由。了解《合同法》中关于租赁合同的相关规定,特别是关于租赁期限、违约责任等条款。准备充分的法律论据,以支持您的主张。必要时,可寻求专业律师的帮助,以提高诉讼胜算。
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若欲通过法律途径解决房租纠纷,首先尝试与房东再次协商,并保留协商记录。协商无果后,可向当地房管局投诉,请求调解。若调解不成或不愿调解,且双方无仲裁协议,可准备租赁合同、支付凭证等证据,向人民法院提起诉讼。诉讼过程中,需清晰阐述您的诉求及法律依据。

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